【新聞發布解讀】潁東區保障性住房建設和分配情況新聞發布會

各位領導、各位媒體朋友,大家下午好,2019年以來,在區委區政府的正確領導下,在市房產局等部門的大力支持下,潁東區住房保障局的各項工作都取得了較好的成績,下面就向大家做個簡單的匯報。

一、2019年市政府下達潁東區棚戶區改造目標任務1880套(戶),截至目前已通過回購方式建設安置房2629套,完成率140%,其中榮信新城公館安置區已開工1344套,碧桂園錦繡江山安置區已開工737套,潁河雅苑安置區已開工548套。市政府2019年下達潁東區棚戶區改造基本建成任務1721套。目前已完成1721套,完成率100%。其中酒坊安置區已完成1514套,海亮江灣城三期已完成207套。

二、潁東區進一步完善了城鎮住房保障體系,結合我區實際,放寬戶籍限制,建立公租房準入條件動態調整機制,把符合條件的有穩定就業的外來務工人員、新就業的無房職工等城鎮常住人口納入保障范圍。切實加快保障性住房項目配套基礎設施建設,提前做好保障性住房預分配,確保公租房及時分配入住,有效杜絕竣工交付后長時間閑置的情況發生。完善公租房分配制度,建立范高效、公開透明、公平公正的公租房保障受理、審定、分配和退出機制。實行市場定價、租補分離的保障性住房分配模式,一是保障性住房租金采取市場定價,由區物價部門根據保障性住房房源的區位條件,結合阜城房屋市場租金狀況,并綜合考慮承租對象的經濟承受能力等因素測算確定,經區政府批準,由住房保障部門根據區政府確定的租金標準向保障對象發放相應的金補貼。二是實行先租后補,按市場價全額收取租金,根據審核結果分類補貼租金;寬進嚴審,不符合補貼條件的按市場價全額收取租金。截至目前,潁東區累計開工建設公租房5795套,已建成3678套,已完成配租3626套,配租率達到98%。

三、近年來,潁東區圍繞改善群眾居住條件,加快了城中村、棚戶區改造,有序推進安置區建設,積極推行房票安置,保障群眾住房需求。截至目前,潁東區已累計建設安置區43個(其中政府自建項目16個、回購項目16個、團購項目11個)、共建設住房37399套(其中政府自建19510套、回購14563套、團購3326套),總面積約427萬平方米,已建成(含回購、團購)25763套住房,已分配23206套,其余正在進行分配。潁東區保障性住房的大量推出,對于改善民生、有效控制高房價、促進社會和諧穩定都具有重要意義。

                                    

                                                                                       潁東區住房保障局

                                                                                        2019年10月12日

新聞發布會提問:

1、保障性住房的保障范圍?

答:城市規劃內的保障性住房,保障范圍為:河東、向陽、新華街道辦事處和插花鎮、袁寨鎮符合保障條件的居民。

2、保障性住房的準入條件?

答:符合下列條件之一的,納入公共租賃住房的供應范圍:

(一)具有符合保障范圍的本市城鎮戶籍的中等偏下收入住房困難家庭。在阜陽市無住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米且該戶住房建筑面積不超過50平方米;

(二)新就業職工。在本市簽訂就業合同,并繳納社會保險費,在阜陽城區無住房;

(三)外來務工人員。應當與企業簽訂勞動合同,繳納社會保險費,在阜陽城區無住房;

(四)潁東區行政事業單位職工和離退休職工,在阜陽城區無住房;

(五)因城區改造的被拆遷戶,還原房屋尚未交付使用的,按區政府定價收費。

公共租賃住房申請人應當年滿18周歲,具有完全民事行為能力。

3、安置房建設完成后,如何公平公正公開的分配?

答:安置房的分配工作按照以街道為主、社區負責、指揮部監督實施的原則進行,一般分8個步驟完成               

1、發布房源信息、分房公告

2、辦事處、社區、居民小組統計上報征遷戶拆遷資料,核對安置對象后,指揮部針對現有房源制訂分房方案(草案)上報區政府,研究確定分房方案    

3、根據制訂的分房方案按地段、驗收序號進行分房

4、由辦事處、社區選派工作人員通知征遷安置對象選房

5、選房后結算房屋差價(收回征遷協議及驗收序號)

6、提供結算依據,審核(分房工作人員提供明細表、協議、交款依據給財政人員審核蓋章;再到城建指揮部審核蓋章)

7、被征遷戶攜帶個人身份證和結算依據到售樓部簽訂合同回購的項目安置房

8、到物業辦理相關手續,領鑰匙入住


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